리얼티인컴 매달 100만원 받으려면 얼마를 투자해야 할까?

서학 개미들의 국민 배당주 리얼티 인컴에 매달 100만 원을 받으려면 얼마를 투자해야 하는지 알아보겠습니다.

 

부동산 주식인 리얼티 인컴

리얼티 인컴은 미국에 상장된 주식으로, 부동산을 임대하여 임대료로 수익을 얻는 기업입니다. 

배당주 투자하는 분들이 해당 기업을 선호하는 이유는 수십 년간 꾸준히 배당금을 지급해왔으며, 매달 배당금을 지급하는 월배 당주이기 때문입니다. 

 

코로나가 한참인 시기에 많은 기업들이 배당금을 줄이거나 아예 지급을 멈추기도 하였지만 오프라인 부동산이 주요 포트폴리오였던 리얼티 인컴은 꾸준히 배당금을 지급하여, 위기에도 건실한 기업임을 증명했습니다.

 

매달 월급처럼 배당금을 지급합니다.

2022년 리얼티인컴 월배당 지급일정

아직 국내 주식에는 월배당 주식이 없기 때문에 미국 주식을 투자하는 분들 중 리얼티 인컴을 꾸준히 모아 매달 통장으로 들어오는 배당금은 제2의 월급처럼 매력적인 느낌을 줍니다. 

리얼티인컴의 배당주기, 배당금, 배당수익률

리얼티 인컴 현시점 주가

현재 원달러 환율은 1,320원입니다. 현재 주가는 63.5달러로 최근 1달간 60~65달러 사이에서 가격이 형성되었습니다.

배당금에는 배당소득세 15.4%를 제외하기 때문에 원화로 약 1,200,000원을 벌면 [1,200,000*(1-15.4%)] = 1,024,800을 받을 수 있습니다. 1,200,000을 현재 환율인 1,320으로 나누면 909.09달러로 약 910달러를 받아야 세후 100만 원을 받습니다.

현재 한 주당 월 $0.24를 주기 때문에 910달러를 벌기 위해서는 3,791주가 필요합니다.

 

3,791주 * 83,880원(현재 주가) = 317,989,080원

 

약 3.2억을 투자하면 매달 세후 1,000,000원 들어옵니다.

 

처음부터 3억을 투자하기란 쉽지 않겠지만, 이런 식으로 목표치를 설정하고 해당 목표를 도달하기 위한 금액을 알고

매달 한 주 한주 모으다 보면 언젠가는 목표치에 다다르지 않을까요?

 

1차 목표 매달 10만 원 배당금 받기

2차 목표 매달 30만 원 배당금 받기 = 약 1억 투자 = 1,192주

3차 목표 매달 50만 원 배당금 받기

4차 목표 매달 70만 원 배당금 받기

최종 목표 매달 100만 원 배당금 받기

 

앞으로도 리얼티 인컴 투자하기 좋은 종목일까?

매출액과 영업이익을 살펴보면 꾸준히 우상향하고 있다는 것을 확인할 수 있습니다. 

현시점 주가에서는 배당수익률이 4.6% 정도로 개인적으로 4~6% 배당수익률 구간에서 조금씩 분할 매수하면 좋을 듯싶다.

개인적으로는 5% 배당수익률을 목표로 조금씩 분할 매수하고 있다.

매출액과 영업이익이 꾸준히 우상향중인 리얼티인컴

 

우선 배당주는 장투 하기에 좋습니다. 주가가 하락하더라도 그만큼 배당률이 오르기 때문에 저가매수를 진행할 수 있고, 현재 금리와 비교해 어느 정도 지지선을 예측할 수 있어 급등락이 심한 무배당 주에 비해 마음이 편합니다.

 

리얼티 인컴의 경우 지난 실적을 매년 매출과 영업이익이 우상향하고 있다는 것을 확인할 수 있어 안심하고 투자할 수 있는 기업이라는 것을 알 수 있습니다.

 

현재는 금리인상 기여서 주가가 일시적으로 하락하였지만, 전문가들의 예측이 그러하듯 금리는 일정 수준이 되면 멈추고 결국에는 하락하게 될 것입니다. 그렇다면 이 시점이 매수 적기가 아닐까 생각됩니다.